2022年10月,中国东方资产管理股份有限公司云南省分公司(以下简称“中国东方”)以云南经典房地产开发集团有限公司(以下简称“云南经典”)破产重整投资人的身份,收购云南经典地产相关金融不良债权36亿元,成为云南经典的最大金融债权人,为云南经典的成功重整创造有利条件。后续,中国东方将通过引入产业投资人、新增共益债投资等方式,帮助企业实现复工续建。“经典双城”在经历了近10年的烂尾、重组泥淖之路后,有望走出困局、重获新生。
“经典双城”项目位于昆明市人民西路核心地段,由云南经典开发建设,由于项目现金流断裂,于2014年停工至今。2014年至2020年期间,项目经历了引入投资方债务重组、股权转让等各种市场化重组路径,但因种种原因均未能成功盘活项目。2020年12月20日,昆明市中级人民法院依法裁定受理云南经典破产重整,并由政府相关领导、职能部门、律师事务所及原企业、职工代表等组成破产管理人,实施重整工作。2021年11月,云南经典管理人通过公开招募,引入四大资产管理公司之一的中国东方成为云南经典破产重整投资人,推动项目重整进入实质性阶段。
中国东方自1999年成立以来,始终围绕“服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革”三项任务,累计管理处置不良资产近两万亿元。同时,中国东方作为国有大型综合金融服务提供商所具有的资源禀赋,服务于云南省的金融风险化解和产业结构升级,持续运用“金融+产业”特色工具箱,于2020年投资45亿元参与“西南海”项目风险化解,成功帮助企业脱困,完成项目的复工续建,帮助数千户购房者获得交付,成为中国东方聚焦主责主业、发挥专业优势、参与烂尾项目纾困、化解区域金融风险的典型案例。此次中国东方再次主导云南经典项目破产重整,有望继“西南海”后再创“经典”。
下一步,中国东方将以重整投资人身份积极推进破产程序,多措并举推进云南经典破产重整和资产盘活,对底层项目进行实质性重组。本次云南经典纾困项目是中国东方深入贯彻落实党中央、国务院决策部署和中国人民银行、银保监会工作要求,配合地方政府参与房企纾困,落实“保交楼”工作要求,积极稳妥防范化解房地产风险的有力体现。(完)